Votre Avocat en Droit de la Construction à Bordeaux
Protection juridique complète pour vos projets de construction, de la signature du contrat à la réception des travaux
Une expertise reconnue en droit de la construction
Le droit de la construction est une matière exigeante, où se mêlent technique, expertise, responsabilités multiples et enjeux financiers importants. À Bordeaux, Maître Pierre PRIVAT, avocat inscrit au Barreau de Bordeaux, accompagne les particuliers, professionnels, entreprises du bâtiment et acquéreurs confrontés à des difficultés liées à leurs travaux, à la livraison d'une maison individuelle, à la VEFA, un CCMI ou encore à des litiges de chantier.
Son intervention s'appuie sur une connaissance approfondie du droit de la construction, du droit immobilier, des garanties légales, des responsabilités des constructeurs et du fonctionnement des expertises amiables et judiciaires.
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Prendre rendez-vousMobilisez vos garanties légales de construction
Lorsque des désordres apparaissent après des travaux ou à l'occasion de la construction d'une maison, plusieurs garanties légales protègent les propriétaires. Ces protections sont essentielles, mais leur application nécessite souvent un accompagnement juridique expert.
Les principales garanties en droit de la construction
La garantie de parfait achèvement (1 an)
La garantie de parfait achèvement couvre tous les désordres signalés lors de la réception ou dans l'année qui suit. Infiltrations, fissures, défauts esthétiques, problèmes d'équerrage… tout peut être pris en charge.
Votre avocat vous aide à rédiger vos réserves, à mettre en demeure le constructeur et à engager un recours si les réparations ne sont pas effectuées.
La garantie de bon fonctionnement (2 ans – biennale)
Elle couvre les éléments d'équipement dissociables : volets, chauffe‑eau, radiateurs, robinetterie, système de ventilation…
En cas de refus d'intervention du constructeur, une procédure ou une expertise amiable peut être engagée.
La garantie décennale (10 ans)
La garantie décennale couvre les dommages les plus graves :
- •Fissures structurelles
- •Affaissement du sol
- •Infiltrations importantes
- •Défauts d'étanchéité
- •Impropriété à destination
Votre avocat engage la responsabilité du constructeur ou de l'entreprise, et sollicite l'assurance décennale pour obtenir votre indemnisation.
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Ne laissez pas passer les délais. Contactez-nous pour une analyse de votre situation et la mise en œuvre de vos garanties légales.
Prendre rendez-vousDéfendez-vous en cas de malfaçons, sinistres et dommages liés à vos travaux
Les malfaçons et sinistres liés à des travaux de construction ou de rénovation peuvent avoir des conséquences graves : dégradation du bien, perte de valeur, coûts de réparation élevés, voire danger pour les occupants. Face à ces situations, il est essentiel de réagir rapidement et de faire valoir vos droits.
Maître PRIVAT vous accompagne pour :
- identifier les désordres et qualifier leur gravité (garantie de parfait achèvement, biennale, décennale),
- mettre en demeure les entreprises et constructeurs responsables,
- organiser une expertise amiable ou judiciaire,
- engager la responsabilité des intervenants (architecte, maître d'œuvre, entreprise),
- obtenir réparation intégrale de vos préjudices.
Avec plus de 10 ans d'expérience en droit de la construction, Maître PRIVAT maîtrise les procédudures techniques et judiciaires pour défendre efficacement vos intérêts face aux professionnels du bâtiment.
Vous constatez des malfaçons ou des dommages sur vos travaux ?
Demander un accompagnementAbandon de Chantier
Face à un abandon de chantier, réagissez rapidement pour protéger vos droits
L'abandon de chantier est une situation particulièrement préjudiciable pour le maître d'ouvrage. Il peut résulter d'une défaillance financière de l'entreprise, d'un litige contractuel ou d'une mauvaise organisation. À Bordeaux comme ailleurs, cette situation nécessite une réaction rapide et structurée.
Maître PRIVAT vous accompagne pour :
- constater l'abandon et mettre en demeure l'entreprise,
- résilier le contrat de construction ou le marché de travaux,
- obtenir réparation du préjudice subi (retard, surcoûts, préjudice moral),
- activer les garanties financières (garantie de livraison, caution bancaire).
Son expertise en droit de la construction vous permet de reprendre rapidement le contrôle de votre projet et de limiter les conséquences financières.
📖 Article recommandé :
CCMI : Que faire en cas d'abandon de chantier ? Solutions et recours juridiquesFaites-vous accompagner pour activer votre assurance dommages ouvrage
L'assurance dommages-ouvrage (DO) est une garantie précieuse permettant d'obtenir le préfinancement rapide des réparations sans attendre la détermination des responsabilités. Cependant, les assureurs opposent fréquemment des refus de prise en charge injustifiés.
Votre avocat vous assiste dans la déclaration de sinistre, conteste les refus de prise en charge injustifiés et négocie une indemnisation à la hauteur de vos préjudices. En cas de blocage, il engage les procédures contentieuses nécessaires.
Consulter un avocatPourquoi faire appel à un avocat en droit de la construction à Bordeaux ?
Le droit de la construction est une matière technique et complexe. L'intervention d'un avocat expert vous garantit une défense optimale de vos intérêts.
Expertise juridique pointue
Maîtrise des textes, de la jurisprudence et des procédures spécifiques au droit de la construction pour une stratégie adaptée à chaque situation.
Stratégie juridique adaptée
Chaque situation est différente : nature des désordres, contrats signés, intervenants, expertises, assurances mobilisables.
Une maîtrise des responsabilités
Responsabilité contractuelle, responsabilité décennale, responsabilité civile, responsabilité du maître d'œuvre ou du constructeur : les règles sont nombreuses. Votre avocat identifie les bons fondements pour vos recours.
Une gestion efficace de l'expertise
L'expertise judiciaire est souvent la clé du dossier. Maître PRIVAT prépare vos demandes, contredit les arguments adverses et protège vos intérêts tout au long du chantier expertal.
Une connaissance du terrain local
À Bordeaux et en Nouvelle-Aquitaine, de nombreux sinistres sont liés au retrait gonflement des argiles, aux problèmes d'humidité, aux mouvements de structure, aux malfaçons dans les VEFA ou CCMI. Cette expérience locale est un atout stratégique.
Optimisation de l'indemnisation
Évaluation complète de vos préjudices et négociation pour obtenir une réparation intégrale.
Situations nécessitant l'expertise d'un avocat en droit de la construction
Maître PRIVAT intervient dans toutes les situations liées au droit de la construction
Malfaçons sur maison individuelle ou appartement
Litiges avec constructeur, maître d'œuvre, architecte ou entreprises
Désordres en VEFA ou CCMI
Vices cachés après achat immobilier
Retard de livraison d'un logement
Abandon de chantier
Non-conformité des travaux
Intervention de l'assurance dommages‑ouvrage
Mise en jeu de la garantie décennale
Expertise amiable ou judiciaire
Recours contre promoteur, vendeur ou artisans
Fissures, infiltrations, affaissements, humidité, défauts structurels
Questions Fréquentes
Il est essentiel de signaler les désordres, d'adresser une mise en demeure et, si nécessaire, d'engager une expertise amiable. Dès que vous constater une malfaçon, il est conseillé de faire appel à un avocat en droit de la construction.
L'assureur doit missionner un expert rapidement. En cas de refus ou d'inertie, une action en justice est possible.
Pour tous les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou empêchant son usage normal.
Vous pouvez faire constater l'abandon par un huissier. Ensuite, il faut envoyer une mise en demeure de terminer le chantier. Si le constructeur ne reprend pas le chantier, il convient d'envoyer une mise en demeure afin de faire constater la résiliation du contrat.
Non. Une expertise peut être sollicitée avant la réception si le chantier présente des désordres graves.
Un Litige de Construction ?
Ne restez pas seul face aux problèmes de construction. Contactez-nous pour une analyse de votre situation et une stratégie adaptée.