Honoraires de votre avocat en droit immobilier et de la construction à Bordeaux
Une tarification transparente et adaptée à vos besoins juridiques
Les honoraires d'un avocat doivent toujours être clairs, expliqués et prévisibles, en particulier dans des domaines techniques et sensibles comme le droit immobilier et le droit de la construction. À Bordeaux et en Gironde, les litiges liés aux ventes immobilières, aux travaux, aux VEFA, aux CCMI, impliquent souvent des enjeux financiers importants.
Comprendre comment sont fixés les honoraires, quel est le prix d'un avocat immobilier, et quelles modalités existent est indispensable pour faire un choix éclairé.
Le cabinet applique une politique d'honoraires fondée sur trois principes :
- ✔transparence ;
- ✔prévisibilité ;
- ✔adaptation au dossier.
Chaque devis ou convention décrit précisément ce que vous payez et pourquoi.
Première Consultation Gratuite
Bénéficiez d'un premier rendez-vous gratuit de 30 minutes pour exposer votre situation et obtenir une première analyse juridique. Cette consultation permet d'évaluer ensemble la meilleure stratégie à adopter.
Réserver ma consultation gratuiteComment sont fixés les honoraires de l'avocat ?
La fixation du prix d'un avocat immobilier à Bordeaux repose sur un principe essentiel : la transparence. Dès le premier échange, vous recevez une information complète sur :
Une convention d'honoraires écrite est systématiquement remise avant toute démarche
Elle formalise :
- la mission confiée,
- la méthode de calcul des honoraires,
- les frais annexes éventuels (huissier, notaire, expert…),
- les modalités de règlement (dont le paiement échelonné).
Les critères qui influencent les honoraires
Le tarif d'un avocat dépend de critères objectifs, prévus par la loi :
En droit immobilier ou en droit de la construction, ces critères varient fortement selon qu'il s'agisse d'un contrat VEFA, d'un CCMI, d'un litige de voisinage, d'une expertise judiciaire, d'une action en responsabilité décennale, etc. ; le nombre d'intervenants (artisans, promoteur, assureur, expert, voisins…) ; la durée prévisible de la procédure ou de l'expertise.
Pourquoi les prix varient-ils d'un dossier à l'autre ?
Parce que chaque dossier présente des spécificités structurelles :
- un contrat simple n'a pas la même technicité qu'un dossier de malfaçons majeures ;
- une expertise amiable courte n'a rien à voir avec une expertise judiciaire lourde ;
- un litige à 20 000 € n'exige pas la même mobilisation qu'un litige à 250 000 € ;
- une procédure sans incidents peut être traitée rapidement, alors qu'un dossier conflictuel peut multiplier les interventions.
Le rôle de l'avocat est précisément de vous expliquer pourquoi tel mode de facturation est adapté, ce qu'il implique, et comment il permet de maîtriser le budget.
Les différents types d'honoraires possibles
Le cabinet utilise les modes de facturation autorisés par la loi, afin de s'adapter à la nature du dossier
Honoraires forfaitaires
Le forfait s'applique lorsque la mission est parfaitement délimitée.
C'est le cas pour :
- • une consultation juridique approfondie,
- • l'analyse d'un bail ou d'un contrat,
- • la relecture d'une promesse,
- • la rédaction d'un courrier argumenté, ou d'une mise en demeure,
- • un référé simple.
Le forfait vous permet de connaître exactement le prix à l'avance, sans surprise.
Honoraires au temps passé
Lorsque le volume de travail dépend de facteurs extérieurs, le cabinet facture au taux horaire, communiqué dans la convention.
Privilégié pour :
- • dossiers à forte technicité,
- • expertises judiciaires longues,
- • plusieurs intervenants,
- • incidents de procédure.
Chaque diligence est détaillée, assurant une parfaite transparence.
Honoraires de résultat
L'honoraire de résultat est strictement encadré. Il s'ajoute à un honoraire fixe (forfait ou temps passé). Il n'est donc impossible de rémunérer l'avocat sur la base du seul honoraire de résultat.
Il dépend :
- • du montant obtenu,
- • de l'indemnisation versée,
- • de l'économie réalisée,
- • du gain obtenu.
Apprécié lorsque les enjeux financiers sont importants.
Abonnement
Pour les professionnels de l'immobilier et de la construction ayant des besoins juridiques réguliers, le cabinet propose une formule d'abonnement mensuel ou annuel.
Également pour les particuliers et propriétaires souhaitant bénéficier d'un accompagnement continu tout au long de leur projet d'acquisition ou de construction : suivi des étapes clés, assistance lors des visites de chantier, et conseils à chaque phase de l'opération.
Cette formule comprend :
- un nombre défini de consultations mensuelles,
- la relecture de vos contrats et documents,
- une assistance juridique prioritaire,
- des tarifs préférentiels sur les contentieux.
Idéal pour sécuriser votre projet et maîtriser votre budget juridique sur la durée.
Modalités de paiement et accompagnement
Paiement en plusieurs fois
Selon la mission, un paiement échelonné peut être proposé pour faciliter la gestion du budget.
Devis préalable obligatoirement proposé
Avant toute intervention, un devis complet et lisible est transmis.
Il détaille : le mode de facturation, les diligences prévues, les éventuels frais externes.
Facturation claire et suivi régulier
Vous recevez :
- • un détail des interventions effectuées ;
- • des points d'étape réguliers ;
- • une mise à jour de l'estimation.
La relation est conçue pour être entièrement transparente. Cela vous permet de décider en toute sérénité.
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FAQ – Honoraires et prix avocat immobilier Bordeaux
Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes sur les honoraires
Oui, dans le cadre des missions prévisibles. Pour les dossiers évolutifs (expertise, procédure), une estimation claire et un taux horaire sont fournis.
Parce que les litiges immobiliers sont très hétérogènes : une simple relecture de contrat n'a rien à voir avec une expertise judiciaire de deux ans ; une procédure amiable ne mobilise pas autant de ressources qu'un dossier avec plusieurs parties adverses ; les enjeux financiers influent sur le temps consacré.
Le cabinet n'accepte pas l'aide juridictionnelle, les dossiers de droit immobilier et de la construction nécessitant un investissement important en temps et en technicité. Ce choix permet de consacrer à chaque affaire une disponibilité réelle, un suivi rigoureux et la meilleure diligence possible.
Oui, un devis avocat immobilier Bordeaux est systématiquement proposé.
Non. La loi impose un honoraire fixe qu'il soit au temps passé ou au forfait, auquel l'honoraire de résultat s'ajoute.
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